Izlash

Real

2,7

6 ta baho

Bungacha yopiq: dushanba

Volosovo, prospekt Vingissara, 29

Rasm yoki video qoʻshish

Manzil

Volosovo, prospekt Vingissara, 29

Marshrut

Kontaktlar

Ish soatlari

Tarmoqning barcha filiallari

Borish usuli

O‘ziga xos jihatlari

Wi-Fi

Avtoturargoh

Avtomobil o'rindiqlarini sotish

Shahar tashqarisidagi ko‘chmas mulk

Velosiped parki

Pandus

Yangi qurilgan uylarda xonadonlar

Ofislar ijarasi

Xonadonlar ijarasi

Petfriendly:animals are prohibited

Type of deal:rent, sale

Rental period:long term rental

Nogironlar aravachasida kirish imkoniyati:mavjud emas

Panorama

Siz shu tashkilotning egasimisiz?

Yaqin-atrofdagi o‘xshash joylar

Itaka

5,0

2,7

6 ta baho

Bu joyga baho bering

Purple

5-darajadagi shahar bilimdoni

В данном агентстве недвижимости работает риэлтор Екатерина, чья профессиональная компетентность у нас вызвала серьезные сомнения. А теперь по порядку: 1) Екатериной было размещено на «Циан» и «Домклик» объявление о продаже дома капитального строения на земельном участке с демонстрацией фотографий дома снаружи и внутри, однако в ходе телефонного разговора выяснилось, что продается только земельный участок, а дом не зарегистрирован. 2) Мы обсуждали возможность заключения предварительного договора, шаблон которого у Екатерины просился неоднократно для предварительного ознакомления, но так и не был нам прислан. Договоренность о сделке с ее стороны заключалась на словах и выглядела следующим образом: риэлтор прекратила платное размещение объявления на «Циан, но оставила его на бесплатном сервисе «Домклик», вероятно, в надежде появления более «идеального» покупателя. 3) На вопрос, какие действия предпримет продавец в случае приостановки регистрации сделки Росреестром из-за незарегистрированного дома, Екатерина сначала ответила, что она подготовит некую бумагу о сносе дома, которая, по сути, не подразумевала его фактического демонтажа, а позже заявила, что в таком случае они будут регистрировать дом. 4) На предложение зарегистрировать продавцом дом по «Дачной амнистии» Екатерина уверяла нас, что такой возможности больше не существует и для регистрации требуется техпаспорт. Однако стоит отметить, что это и есть та самая «Дачная амнистия», требующая наличие техпаспорта, и продлена она до 2031 года. 5) Учитывая возможные риски для покупателя из-за незарегистрированного дома, в ходе последнего разговора с риэлтором нами было предложено выйти на чистую сделку путем регистрации дома продавцом по «Дачной амнистии» с компенсацией затрат с нашей стороны. В ответ на это Екатерина начала агрессивно отвечать, не давая нам возможности высказаться: «Вы, что меня учить будете, как продавать?», «Продавец «сядет» на очень большие деньги, налог с продажи составит порядка 150 тысяч», «Я не хочу обременять продавца налогами под старость лет», «Я прекрасно знакома с налогами» и сбросила трубку. На последующий вопрос в переписке обосновать свою позицию о выплате такого баснословного налога с продажи от нее последовал игнор. И это при том, что нами с Екатериной уже на протяжении двух месяцев велись переговоры и обсуждения, мы полноценно готовились к сделке. Можно было спокойно переговорить, обосновать свои позиции и прийти к общему знаменателю, но Екатериной был выбран агрессивный подход и непрофессиональное поведение. P.S. Такие неквалифицированные риэлторы, как Екатерина, могут стать причиной срыва сделок. Их некомпетентность негативно отражается на всех участниках процесса сделки. Что и произошло в нашем случае. Мы бы рекомендовали агентству проверить качество работы их сотрудника.

анатолий наумец

22-darajadagi shahar bilimdoni

Компетентные агенты , всё честно , быстро продали и купили встречный вариант, . Спасибо большое!!