Izlash

Om

4,3

188 ta baho

Bu joyga baho bering

4-darajadagi shahar bilimdoni

# Плюсы: Монолитные стены даже между квартирами — это действительно редкость и реальный плюс. И да, дом всё-таки достроили и сдали, только никак на кадастр не поставят #Минусы: «Попасть домой» — это квест Представьте: вы купили квартиру в бизнес-классе. Берёте детскую коляску, выходите из подъезда и... оказываетесь во дворе соседнего муниципального дома. Тротуаров нет — всё заставлено машинами под завязку. Асфальт разбит. Пройти с коляской — физически невозможно. Я не драматизирую. Это просто то, что происходит сегодня. Такого нет даже в домах эконом-класса. Серьёзно. АЛЛО, ТСИ? Закрытый двор обещали — теперь «никто ничего не знает» В буклете из вашего же офиса продаж. В вашем же Telegram-канале. Закрытая территория — заявленная характеристика комплекса. Теперь в отделе заселения смотрят честными глазами и говорят, что «никто ничего не обещал». Смотрите приложенные документы. Месяц тишины от УК В договоре чёрным по белому: срок ответа на заявку — 3 дня. Наши заявки висят уже больше месяца. Без единого ответа. При этом деньги за обслуживание исправно требуют — это работает без сбоев. Никто ни за что не отвечает — и это, похоже, система УК не знает планов застройщика. Застройщик не знает планов УК. Каждый сотрудник рассказывает свою версию. При этом и УК, и застройщик — структуры одного ТСИ. Это не несогласованность. Это выбор. И финальный штрих — про будущее этого «бизнес-класса» Сотрудники отдела заселения сами говорят, что УК ТСИ уйдёт от управления домом. Прецедент уже есть: ЖК Рязанский 39 от того же застройщика сейчас обслуживает муниципальный «Жилищник». Именно это, судя по всему, и ждёт наш дом. Жилищник в бизнес-классе. Без закрытого двора. Без отдельного входа. Это и есть продукт, за который мы заплатили? Официальные вопросы к ТСИ — жду ответа публично, здесь: 1) Когда завершится благоустройство территории? Конкретная дата, не «в ближайшее время». 2) Когда появится отдельный вход на территорию ЖК? 4) Когда будет закрытый двор — как обещано в ваших же материалах? 5) Будет ли тендер на управление домом и когда УК ТСИ собирается бросить дом? 6) Когда УК начнёт отвечать на заявки в срок, прописанный в договоре? 7) Когда появится нормальная охрана и контроль доступа на объект? В который раз при въезде в паркинг нет охраны, ворота постоянно открыты. Тем, кто сейчас выбирает квартиру у ТСИ — одумайтесь! Когда покупали квартиру мы сами еще не было никаких отзывов о ТСИ. Если бы знали, то 1000% не стали бы покупать. На приложенных фото можно увидеть обещания застройщика и приватность в его исполнении.

Tashkilot javobini ko‘rish

Юлия Прохорова

4-darajadagi shahar bilimdoni

Приобрели 2 квартиры и 2 машиноместа в этом "клубном приватном ЖК бизнес-класса". Ключи выдают с марта (просрочка на 3 мес), мы свои тоже уже получили, и в итоге полное разочарование!!! ДОМ ДО СИХ ПОР НЕ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТР, мы не можем оформить собственность! Если почитать отзывы о других ЖК данного застройщика, то проблемы там ровно такие же. По фактам: 1) НЕ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Во всех рекламах, буклетах, на официальном канале в ТГ, в офисе продаж при покупке обещали приватную, закрытую, безопасную территорию только для резидентов ЖК, по факту никакого забора и шлагбаума, отделяющих наш дом от соседнего желтого дома нет, у нас с ними общий двор, без своего отдельного входа и въезда для машин. На территории дома уже играют дети с соседнего дома, стоят брошенные прокатные электросамокаты и машины так и норовят заехать колесом на свежий газон. Это бизнес класс?! 2) НЕПОНЯТНО ЧТО С УК. Тариф УК от застройщика 177 руб/кв.м (!!!), при этом ходят слухи, что оставаться тут на постоянку эта УК не собирается, если мы в ближайшее время не соберем ОСС и не выберем другую УК, то скоро к нам зайдет Жилищник. Работы текущей ЖК особо не видно, весь дом грязный, финишного клининга после завершения строительства не было, много недочетов по фасадам дома, и будут ли это исправлять или нет – не понятно. 3) НЕТ НОРМАЛЬНОЙ ОХРАНЫ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Дом стоит нараспашку, в доме один охранник, который больше похож на сторожа, чем на охранника, и имеет непрезентабельный вид и плохую физическую форму. Но часто и его нет на рабочем месте. Камеры у охранника выведены на монитор, но будет ли доступ у жителей к этим камерам через приложение – неизвестно. С учетом открытой территории наша безопасность под вопросом. 4) НЕСОВПАДЕНИЕ внешнего вида с рендерами и сомнительные проектировочные решения. Места общего пользования внешне больше похожи на эконом или слабый комфорт, чем на бизнес. По отделке слабо совпадают с тем, что было на рендерах. Лифты обещали высокие 2,40м, в итоге обычные 2-метровые лифты, грузовой по объему очень маленький. Дверь в колясочную глухая железная, а не стеклянная. Въезд на подземный паркинг и выезд с него единый, а не отдельно в каждую строну, что очень неудобно. Детские площадки просто смех, погулять ребенком на территории негде. Зато есть зеленая парковка для инвалидов, на которую непонятно как заезжать, т.к. въезд на нее перегорожен машинами жильцов соседнего дома. Желания жить здесь свою лучшую жизнь не возникло. Судя по большому кол-ву положительных отзывов, они накрученные.

Tashkilot javobini ko‘rish

One

4-darajadagi shahar bilimdoni

Очень понравился проект. Хотели даже покупать, но не срослось Из плюсов. Серьёзный застройщик, хорошая проработка проекта. Колясочные, консьерж, балконы для кондиционеров, много мест в паркинге, очень хорошая инфраструктура в пешей доступности. Из минусов. Не все квартиры в продаже были. Обоснование такое что окна выходят на плац академии ФСБ (как понял эти квартиры будут служебным жильем для сотрудников). Не очень удобные планировки на наш взгляд. Очень долго строят. Начинали почти одновременно с левелом но ещё коробку до конца не доделали. В проектной декларации были странности типа того, что часть документации, относящейся к строительству жк имеет гриф секретности. Наверно из-за рядом расположенной академии или чего-то ещё.

Tashkilot javobini ko‘rish

Анна Анисёнкова

13-darajadagi shahar bilimdoni

Живу в этом районе, часто прогуливаюсь рядом. Удалось заглянуть на стройку). В офисе продаж мне всё подробно рассказали о домах. Понравилось, что это клубный проект, камерный- всего две башни 23 и 24 этажа, по 150 квартир в каждой. Подземный 2х уровневый паркинг. Хорошие планировки. Стоит в тихом месте, тупиковый проезд. На стройке чистота и порядок. Данный Застройщик уделяет особое внимание качеству строительству. Я бы купила здесь квартиру.

Tashkilot javobini ko‘rish

Ольга Суслова

3-darajadagi shahar bilimdoni

Дома нормальные, не панель. Две высотки по 24 этажа в самом центре движа. Всё вокруг и поесть, и погулять, и купить. Парк и речка просто огонь. Хочешь сам живи, хочешь сдавай и деньги капают. Ну что ещё надо.

Tashkilot javobini ko‘rish

Никита

3-darajadagi shahar bilimdoni

Долго смотрел варианты, но этот взял из за архитектуры и того что сразу можно жить. Двор реально просторный, машин почти не видно. Рядом парк, бегать очень удобно. Я доволен, не прогадал.

Tashkilot javobini ko‘rish

Саня Белов

6-darajadagi shahar bilimdoni

Я живу на Аминьевском шоссе. Этот проект мне прям понравился, больше всего привлекло расположение и то, что всего две невысокие башни. До развязок удобно. Еще хочу отметить, что нет больше ритейла на первом этаже. Вообще мы с женой однушку искали, но по итогу решились на покупку двухкомнатной. Ждем ключи теперь! Жена уже во сне видит, как мы ремонт делаем.

Tashkilot javobini ko‘rish

Карина Звенина

3-darajadagi shahar bilimdoni

Красивый комплекс с хорошей инфраструктурой: парк Олимпийской деревни, мелкие сетевые магазины, молл с большим Перекрестоком и кинотеатром, рестораны и бары и мн.др. Минус звезда за отсутствие отделки.

Tashkilot javobini ko‘rish

Санёк Галкин

2-darajadagi shahar bilimdoni

Локация хорошая, инфрастуркутра - разнообразная и всё рядом. Но из минусов - стандартные проблемы с парковкой.

Tashkilot javobini ko‘rish

Зина Филорова

3-darajadagi shahar bilimdoni

Интересный жилой комплекс. Метро минут 20. До центра города удобно добираться. Стоит на небольшом удалении от проспекта. Есть шанс избежать газов в окна. Интересны высокие этажи, точно вид обеспечен.

Tashkilot javobini ko‘rish

An Fox.

8-darajadagi shahar bilimdoni

Находится на стадии строительства.Замучили шумом соседний дом,к которым можно будет постучаться в окно за солью ,когда его заселят.Столько машин соседнего двора уже залили своим цементом.Школы и сады,кстати все переполненны на районе. Что с этим будут дклать новые жильцы непонятно.Надеюсь у дома будет своя подземная парковка,потому что машины ставить будет некуда. Проезд около дома узкий,и в час пик ,а еще и зимой можно в ожидании в пробке успеть выспаться.А еще рядом подстанция скорой помощи,которая постоянно торопится с сигналами на вызовы через припаркованные на обочине машины . И о да,район густо перенаселен мигрантами.Пройтись по ближнему парку в Очаково страшнова то .

Tashkilot javobini ko‘rish

Дашка Максимова

5-darajadagi shahar bilimdoni

Отличный ЖК, начали оформлять здесь однушку. Место великолепное. Мы с мужем коренные жители Москвы, город знаем хорошо, такое место за такие деньги не найти уж поверьте.

Tashkilot javobini ko‘rish

Яна Поклонникова

4-darajadagi shahar bilimdoni

ЖК с удачными планировками и высокими потолками. Хорошая транспортная доступность, без отделки

Tashkilot javobini ko‘rish

Мария

6-darajadagi shahar bilimdoni

Стройка идет уже год, пока только котлован копают, сейчас он полон воды. Из-за стройки кругом грязь, порезали парковочные места местным. Когда достроят, непонятно, как будут парковаться, две свечки по 25 этажей уже есть, еще две будут.

Tashkilot javobini ko‘rish

popovsergei32

5-darajadagi shahar bilimdoni

Хорошие будут дома, строительство идёт чётко, люди знают своё дело! Природа на районе замечательная, просторно и тихо!

Tashkilot javobini ko‘rish

Роман

15-darajadagi shahar bilimdoni

Крохотные квартиры по проекту за сумасшедшие деньги. Парковок рядом нет. А стоимость подземной... Ну, вы поняли

Tashkilot javobini ko‘rish

Матвей Николаев

4-darajadagi shahar bilimdoni

Изначально рассматривал студию для себя, но их не оказалось, купил альтернативу - планировку 1к. Есть гардеробная и балкон, большая кухня, окна на запад.

Tashkilot javobini ko‘rish

Реальный Отзыв

11-darajadagi shahar bilimdoni

Ощущение что шум от стройки 24 часа. С 8 утра в будни и в выходные начинают работать. И шум до 22х. Печалька что никто не следит за режимом работ!!!!! Прожекторы отдельная печаль. Жаль жителей соседних домов!

Tashkilot javobini ko‘rish

Ирина Орешкина

10-darajadagi shahar bilimdoni

Жилой комплекс Ом, точечная застройка. Втыкают дом на крошечном кусочке земли и рядом будет ещё дом близнец. Оба они будут смотреть в окна жилому дому и друг на друга. Строится без отделки и очень медленно!

Tashkilot javobini ko‘rish

Мамуля

6-darajadagi shahar bilimdoni

Живу рядом, строят уже года 3-4, и это всего 2 дома? очень медленно, похоже на очередной недострой и проблемы в будущем! Рядом Левел построил уже 6 небоскребов) неужели люди не видят? Да и застройщик новый ,неизвестный, если нет разрешения на стройку, вообще не удивлюсь (

Tashkilot javobini ko‘rish

Яна Николаева

5-darajadagi shahar bilimdoni

ЖК нам очень понравился и оказался по силам, решили сразу и дизайнера интерьеров нанять, будущий проект по нашей планировке мне безумно понравился. Думаем закупить какие-то материалы уже сейчас, пока не поднялись цены.

Tashkilot javobini ko‘rish

Анастасия

14-darajadagi shahar bilimdoni

Крайне Рада и довольна покупкой квартиры в данном Жк! Жду с нетерпением ключи!)

Tashkilot javobini ko‘rish

ДОКТОР

9-darajadagi shahar bilimdoni

По всей видимости стройка в ЖК ОМ встала... может и хорошо, устали от их шума 24 часа. И днем и ночью нарушают режим работ. Шум, гул, грязь и пыль всё лето, а сейчас тишина. Деньги закончились у застройщика. Видно долгострой на Мичуринском появился.

Tashkilot javobini ko‘rish

Lana

13-darajadagi shahar bilimdoni

Отличное месторасположение, рядом парк и речка. Квартиры свободной планировки.

Tashkilot javobini ko‘rish

Игорь А.

10-darajadagi shahar bilimdoni

Ожидания дома были другими. Очень смешно читать отзывы отдела продаж, которые якобы тут живут и прогуливаются.

Сергей Небогов

7-darajadagi shahar bilimdoni

Интересное проектное решение. Современный дом. Удобное расположение.

Tashkilot javobini ko‘rish

Владимир Болдышев

13-darajadagi shahar bilimdoni

Супер

Tashkilot javobini ko‘rish

Андрей Валерьевич Булатников

30-darajadagi shahar bilimdoni

ЖК из 2х больших домов рядом с академией ФСБ. Находится в стадии строительства.

Tashkilot javobini ko‘rish

ivanovbtce

8-darajadagi shahar bilimdoni

достойный объект, хорошие цены, вся инфраструктура под боком кроме метро, в целом все неплохо.

Tashkilot javobini ko‘rish

Валерий Мерков

4-darajadagi shahar bilimdoni

Дома уже построены, делают внутренние работы. Неплохой комплекс.

Tashkilot javobini ko‘rish

Святослав Багдулин

4-darajadagi shahar bilimdoni

Строители регулярно нарушают режим тишины. Работают ночью и в тихие часы днем, мешают спать и работать. Буду обращаться в департамент природопользования и прокарутуру.

Tashkilot javobini ko‘rish

3-darajadagi shahar bilimdoni

Место классное, тихо , спокойно речка рядом

Tashkilot javobini ko‘rish

Владислав Бойков

15-darajadagi shahar bilimdoni

Локация - это всё! А еще здесь до деталей продуман интерьер и благоустройство.

Tashkilot javobini ko‘rish

Никита Ларионов

5-darajadagi shahar bilimdoni

Хороший и современный проект, по проекту будет всего 2 дома в 24 этажа и уж точно не безликий муравейник.

Tashkilot javobini ko‘rish

Евгений

5-darajadagi shahar bilimdoni

Даже близко не бизнес 😂 И до комфорта не дотягивает. Видел все этапы строительства, дом слеплен из чего попало. Окна впритык с соседними домами. Осталось натянуть бельевые веревки чтобы было как в бразильских фавелах.

Tashkilot javobini ko‘rish

Аг шаумиянский

9-darajadagi shahar bilimdoni

Очень красивае место очень понравилось спасибо застройщикам за такую проделанную работу рекомендую всем побывать там и пройтись по местам и самим увидеть эту красоту

Tashkilot javobini ko‘rish

Artem

10-darajadagi shahar bilimdoni

Застройщик ООО СЗ ДОХОДНЫЙ ДОМ Строит элитное жилье,место тоже хорошее,есть видовые квартиры.

Tashkilot javobini ko‘rish

Andre S.

4-darajadagi shahar bilimdoni

Расположено не удобно, рядом дом окно в окно. Цена заоблачная.

Tashkilot javobini ko‘rish

Кобулжон Усмонов

4-darajadagi shahar bilimdoni

Ок

Tashkilot javobini ko‘rish

ffoxyyy

7-darajadagi shahar bilimdoni

Дома красивые, нравится зимой смотреть на стройку фото

Tashkilot javobini ko‘rish

Наталья Жбанкова

8-darajadagi shahar bilimdoni

В реале все гораздо хуже, чем на картинке. Как говорится - окно в окно. И почему на картинке близлежащие дома не указали?

Tashkilot javobini ko‘rish

Тимофей Андронов

4-darajadagi shahar bilimdoni

Чудесное местечко. Рядом речка Сетунь. Но минус Академия ФСБ. Заехать трудновато.

Tashkilot javobini ko‘rish

м арефева

8-darajadagi shahar bilimdoni

Ну чтооооо наконец мичуринский у меня в кармане. Купила двушку 59 кВ м Ипотеку одобрили в Газпром. Неплохой жилой комплекс , ну нет там громадных парадных, зато понятное количество квартир на этаже и соседей будет не много. Неплохо, что сказать , неплохо!

Tashkilot javobini ko‘rish

Игорь Карпенко

7-darajadagi shahar bilimdoni

Строят по графику.

Tashkilot javobini ko‘rish

Станислав Вологодин

3-darajadagi shahar bilimdoni

С верхних этажей будет шикарный вид!

Tashkilot javobini ko‘rish

Андрей Вотакбывает

9-darajadagi shahar bilimdoni

Дорого красиво