Перспективный развивающийся район со своими плюсами и минусами: Минусы: - нет школы, детский сад строится - нет стадиона, ближайшие - на Кловке и в Реадовке - близость к очистным иногда доносит ароматы канализации, но не до всех домов. - те, до кого не долетают ароматы очистных, иногда дышат гарью с производства "Лалибела кофе", которое находится через дорогу на Краснинском. - нет парка Плюсы: - есть филиал поликлиники, все необходимые магазины: продуктовые, хозяйственные, местные салоны красоты, ателье, зоомагазин и т.д. - строится детский сад - транспортная доступность, очень удобно, что до центра можно доехать быстро и без пробок. - рядом лес - оборудование дворов (площадки, качели, скамейки) в хорошем состоянии - цена Из нюансов: - Планировки - стандартные. Истории про микро ванную и микро комнаты - если только в студиях, но они и стоят дешевле. Но инженерные коммуникации установлены неэргономично, да. При заезде меняла водопровод, электрику и газовый счетчик так, чтобы мебель удобно стала. - Слышимость. Есть, но в разных квартирах по-разному. В моей делала дополнительную звукоизоляцию - проблемы больше нет. Если соседи шумные, то слышимость будет где угодно с какими угодно стенами. - Качество домов. Нормальное. Есть свои нюансы, на которых застройщик сэкономил, но дом подходит для того, чтобы сделать в нём ремонт, какой душе угодно, и жить с комфортом. - Дома стоят близко - визуально да, по факту в Смоленске есть ЖК с более плотной застройкой. Есть и с менее плотной, но не сильно. - Парковки - место можно найти в любое время, но вечером придётся прогуляться 50-100 м. Так же, как и везде. - Детские площадки - их несколько небольших, но они в хорошем состоянии, УК следит за их исправностью. Как итог, из существенных проблем есть только запахи и отсутствие школы и сада. В остальном всё достаточно неплохо, приемлемо или даже хорошо. Upd. 2026: Лалибела-кофе, которая травила жителей своими выбросами, наконец-то съехала, что не может не радовать.

валерия мельникова

4-darajadagi shahar bilimdoni

Все нравиться! Очень комфортно жить! Инфраструктура на уровне. Всё, что необходимо, в плане магазинов- рядом. Транспорт доступен.Дома без мусопроводов! Отлично. Нет этой жуткой вони!!! Прекрасный вид. Много зелени,район чистый ,все соседи приветливые .))

Екатерина Осинова

6-darajadagi shahar bilimdoni

Рядом с домом лес и небольшое озеро, прекрасное место для шашлычков и прогулок. Во дворах обычно всегда тихо. Остановка автобусов в 5 минутах ходьбы, маршрутки и троллейбусы ездят часто. Около дома есть автомойка самообслуживания Нептуп и кафе там же. Из магазинов Маяк, Лаваш, КБ, Магнит, Пятёрочка, Светофор, Бирваген и овощные ларьки со свежими овощами и фруктами. Проблема с парковкой близко к дому, но около автомойки Нептун есть парковка, которая обычно всегда занята на 50%. В округе много детских площадок.