Очень не рекомендую эту компанию. Сладко поют в уши, что бы получить от вас деньги на строительство дома. На этом все заканчивается. Сроки затягивают. Работают строители с ближнего зарубежья. Не бельмеса не понимают по русски. Контроль со стороны прораба стройки отсутствует полностью. На участке строительства полный развал.

Гражданин своей страны

3-darajadagi shahar bilimdoni

Компания, специализирующаяся на строительстве коттеджей в Ярославском районе Ярославской области. Итак, по порядку, тезисно: 1. Компания строит дома (коттеджи). Как минимум в двух коттеджных посёлках (КП), это Лебедево Лайф и Изумрудная долина, строительство ведётся на землях, чей статус (вид разрешённого использования) запрещает на них строительство капитальных строений, в частности «сельскохозяйственные угодия» (СХ-1). Это грозит тем что по решению суда вас могут снести. И, есть практика с одном из этих КП где собственника по решению суда за не целевое использование земли уже дважды привлекли к ответственности в виде штрафа - по 50 тыс. Поэтому, при ознакомлении с документами на земельный участок, не довольствуйтесь только выпиской из ЕГРН, найдите на сайте администрации муниципального образования, где находится ваш коттеджный посёлок документ - ПЗЗ (правила землепользования и застройки), там найдёте исчерпывающую информацию по зем участку, либо запросите ГПЗУ (Генеральный план земельного участка) в Комитете по градостроительству и архитектуре муниципального образования. 2. Компания не заключает договор подряда на строительство, а договор купли-продажи (!), т. е. фактически Вы будете приобретать дом и участок на «вторичке», продавцом которого будет либо компания, либо третье лицо. Это делается чтобы избежать отвественности за строительство (подряд) ну и в целях экономии на налогах. Гарантия только но словах! Да, Важно!!! Читайте внимательно договор! 3. Цена. Несопоставимо высокая цена по отношению к качеству строительства и используемых материалов. Особенно это касается каркасных домов. Сам процесс стройки - много брака, дешевый материал, халатное отношение - при работе с древесиной (монтаж кровли, строительство каркасников) приходилось наблюдать как компания использует в строительстве не обработанную антисептиками древесину. 4. Компания проводит большую агитацию и рекламу сопровождающуюся различными обещаниями: закрытый посёлок, охрана, асфальт, газ, строительство социальных объектов (детских садов, школ, магазинов). Так вот, из опыта, ничего этого в том виде в котором оно должно быть, не будет. Да, сделают въездную группу, посадят охранника (и то, только на период строительства и всё), сделают асфальт на въездной группе ну или немного дальше и все, делать закрытым посёлок не будут, поскольку на это нужно разрешение и главное деньги, а компания лишние деньги на будет тратить. Возможно на каких то объектах сделают уличное освещение и все. Но это все только маркетинговый ход. Ну а социальные объекты... неужели вы поверите что они вот так возьмут и построят, или, посодействуют кому то чтобы те построили? Нужно проделать уйму документальной работы и согласовать не с одной инстанцией это строительство. Ну разве что детскую площадку поставят... Застройщику это не нужно, наберёт заказы, соберёт свои деньги, построит дома и свалит. А Вы своими проблемами останетесь одни, всем до вас будет по барабану.

Tashkilot javobini ko‘rish

Алексей С.

7-darajadagi shahar bilimdoni

Мы приехали издалека в совершенно незнакомый город подыскивать место и дом мечты для ПМЖ (забегая вперёд, скажу, что мы потом объехали ещё 3 соседних региона). Жена давно была подписана на группу Эвереста ВКонтакте, поэтому мы, не раздумывая, позвонили и договорились о встрече сразу в посёлке, который на тот момент был наиболее подходящим к нашим хотелкам (так нам посоветовали по телефону). К нам приехал менеджер Иван Сергеев. Познакомились, поехали смотреть строящиеся и готовые дома. Видно, что человек от души рассказывал нам про дома и, самое главное, СЛЫШАЛ нас, подбирал нужное нам, а, извините, не втюхивал лишь бы продать. Даже показал свой дом, который был в этом же посёлке (такой уровень открытости дорогого стОит), когда мы уехали по другим регионам, он ещё долго отвечал на наши вопросы. Поверьте, в других регионах мы потом насмотрелись фирм, у которых всегда первый вопрос, на какую сумму дом (предлагают ровно на эту и больше), мы говорим, что нам надо участок подобрать сначала, хотим лес рядом, больницу недалеко (потому что папа болеет), а они перебивают и спрашивают, из какого материала дом. В общем через 2 недели скитаний по соседним областям и фирмам мы поняли, что Иван - лучший👌 Про качество домов ничего сказать не можем, хотя зайдя в дом к нашему земляку, косяки были (потрескались углы, возможно сваи поползли), да и то, что дерево камерной сушки для строительства у строящегося дома лежит под дождём просто прикрытое пленкой - нам не очень понравилось.

Tashkilot javobini ko‘rish

Everest

Rasm yoki video qoʻshish

Manzil

Kontaktlar

Ish soatlari

Borish usuli

O‘ziga xos jihatlari

Yaqin-atrofdagi o‘xshash joylar

63 ta fikr-mulohaza