Resurs-M

4,4

57 ta baho

Bungacha yopiq: ertaga

Выкса, площадь Октябрьской Революции, 48

Rasm yoki video qoʻshish

Manzil

Выкса, площадь Октябрьской Революции, 48

Marshrut

Kontaktlar

Ish soatlari

Borish usuli

O‘ziga xos jihatlari

Karta bilan toʻlash

Ofislar ijarasi

Xonadonlar ijarasi

Shahar tashqarisidagi ko‘chmas mulk

Electronic registration of transactions

Elita ko‘chmas mulk

Real estate services:legal assistance, real estate exchange, documents for real estate, real estate valuation, real estate support

Type of deal:rent, sale

Promotions:bonuses

Panorama

Siz shu tashkilotning egasimisiz?

Yaqin-atrofdagi o‘xshash joylar

Etagi

4,3

4,4

57 ta baho

Bu joyga baho bering

Светлана Л.

6-darajadagi shahar bilimdoni

Не в восторге от работы агентства. Поделюсь своим печальным опытом(: 1. За 1,5 года продажи недвижимости только два просмотра покупателями. Возникает вопрос: как осуществляется поиск покупателей и продвижение выставленной на продажу недвижимости? 2. Когда появился покупатель не почувствовали поддержку от риэлтора в торгах по цене: почему-то агент очень уговаривал клиента (продавца недвижимости) согласиться на условия покупателя. Понятно, что агентству важнее просто провести сделку, хоть по любой цене. Но покупатель же оплачивает услуги в очень «не скромном» размере. За такое вознаграждение можно и постараться соблюсти интересы клиента. 3. При подготовке к совершению сделки не уведомлены о «полном» перечне необходимых документов: неделю готовили сделку и всю неделю каждый день требовался тот или иной документ. Видится рациональным направить продавцу подробный перечень необходимых документов, чтобы продавец не «метался» каждый день в их поиске, а сразу направил полный комплект. 4. Учитывая, что документы направлялись ежедневно «по требованию», их постоянно «теряли» - одни и те же справки/выписки/планы запрашивались неоднократно. Напрашивается вывод: либо их не читают, либо – теряют. Грустно(: …. 5. Дополнительно запросили справку от врача о дееспособности продавца. И никто не задумывается об этических нормах. Почему возникают вопросы к адекватности клиента? Мало того, что это требование не установлено законодательством, так еще сообщили о необходимости справки за один день до сделки. А ведь срок изготовления данной справки – 3 дня. Кроме того, необходимо учесть, что запись к врачу осуществляется за две недели до даты приема у доктора. Причем, для «усиления давления на клиента» использовался шантаж: «директор не пропустит сделку без этой справки». 6 Оплата вознаграждения агентству – отдельный вопрос. В договоре между агентством и клиентом (продавцом недвижимости) указаны одни условия (50% вознаграждения выплачивается в случае заключения между продавцом и покупателем ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора купли-продажи. Если предварительный договор не заключается, то вознаграждение агентству выплачивается в день сделки в 100% размере), а по факту требуется другое: в любом случае необходимо оплатить 50% вознаграждения и перечислить на личную карту агента. Причем, здесь тоже не обошлись без шантажа: «юристы не приступят к своей работе по договору пока не поступит оплата 50%». 7. Для предварительного согласования условий сделки и исключения в договоре купли-продажи различного рода неточностей и технических ошибок клиенту (в частности, продавцу) не направлен заблаговременно проект договора купли-продажи, хотя данная просьба поступала агенту. И «косяки» в договоре были. Их поправили, но они все равно «выскочили» при сделке; так с «косяками» договор и заключили. Учитывая человеческий фактор и волнение, невозможно увидеть одномоментно все нюансы и неточности в день сделки!!!!! Но видимо, это агентство мало интересует: главное – факт сделки и, как итог, вознаграждение. 8. В дополнение к вышеуказанному пункту: агентство не согласовало с клиентом (в частности, с продавцом) «площадку», на которой будет проходить сделка: Росреестр, нотариус, МФЦ, «Домклик», …. Просто поставили перед фактом. Почему агентством единолично принято такое решение? А продавец – возрастной человек, для которого «электронные» сделки и оформление электронной цифровой подписи очень проблематично. Тоже никто не думает об этических нормах???? В приоритете – интересы агентства!!!!! 9 Наконец-то день сделки!!!! Здесь не обошлось без казусов!!!! - в офисе банка «просидели» 3,5 часа - служащие банка «наделали» массу «косяков», да еще и «корявую» (с ошибками) версию договора купли-продажи направили в Росреестр. И как результат: через день договор купли-продажи переподписывали заново, в удаленном формате (напомню, что продавец – возрастной человек); как результат - увеличились сроки регистрации и, как следствие, поступление денег продавцу совсем не в короткие сроки. Одно разочарование. Очень удручает непрофессионализм сотрудников агентства недвижимости и банка, и, как следствие, несогласованность действий участников процесса. Выводы делайте сами!!!

Margo

2-darajadagi shahar bilimdoni

Хочу оставить положительный отзыв и выразить признательность агенству "Ресурс-М" за профессионализм, поддержку и личное человеческое участие ее сотрудников в решении всех вопросов. Огромная благодарность Лизуновой Олесе Сергеевне за проделанную работу в поиске покупателей нашего дома, и удалённое сопровождение сделки. Всё прошло для нас незаметно. Спасибо за доброе отношение и понимание.

Марина Морская